Riba-roja de Túria implanta mesures en els habitatges de les zones inundables per a protegir les vides humanes i mitigar els danys en les propietats en cas de pluges torrencials

L'Ajuntament de Riba-roja de Túria aconsellarà als propietaris d'habitatges situats en zones inundables del terme municipal l'adopció d'una sèrie de mesures preventives en les seues parcel·les per a garantir la seguretat de les persones i minimitzar possibles danys materials en el cas de pluges torrencials o l'aparició d'alguns episodis com la Depressió Aïllada en els Nivells Alts (Dana).

El ple municipal de Riba-roja de Túria ha aprovat per unanimitat de tots els grups polítics -PSPV, Compromís, PP i Vox- alçar la suspensió decretada en el passat ple de febrer sobre les llicències d'obres de tipus I en les zones inundables consistents en la construcció d'edificis nous o modificacions estructurals. La suspensió tenia una duració d'un any prorrogable a dos com a màxim, però l'elaboració dels estudis corresponents ha permés escurçar els terminis estipulats inicialment.

L'informe aprovat per l'Ajuntament de Riba-roja de Túria estableix una divisió de les propietats en funció del grau d'inundació que va patir cadascuna d'elles en la passada Dana i, per tant, l'adopció d'una sèrie de mesures detallada. La primera de les cotes per a les quals van patir menys de 0’15 metres, la segona per a les quals van oscil·lar entre 0’15 i 0’80 metres i l'última les que van tindre una inundació de més de 0’80 metres en total.

El document proposa l'adopció d'una sèrie de condicions en el cas dels habitatges o construccions com l'adequació de les edificacions i la urbanització, la declaració responsable sobre el risc d'inundació i, finalment, la inscripció de la situació de risc en el registre de la propietat. L'informe subratlla l'adopció de les citades mesures de minimització davant episodis de riuades en els caos en els quals la cota d'inundació siga superior als 0’15 metres d'altura.

En el cas de cotes d'inundació entre 0’15 i 0’80 es tindrà en compte que, dins de la parcel·la, la construcció se situe en la part més elevada, un accés a la parcel·la en la zona més allunyada, es garantirà l'estabilitat de talussos mitjançant vegetació, la disposició de les noves edificacions s'orientarà en el sentit del flux desbordat, les activitats i infraestructures s'allunyaran del llit per a evitar danys.

En aquest nivell, no es permetran alteracions en l'entorn per moviments de terra que modifiquen la rasant del terreny. En l'ús residencial, industrial, comercial i de serveis, la cota del forjat de la planta baixa se situarà per damunt de la cota d'inundació, les portes, finestres i tancaments en façana seran estancs; les fonamentacions, estructures i tancaments d'edificis hauran de #calcular per a suportar la pressió produïda per una altura d'aigua d'un metre i mig.

Per a les zones inundables amb més de 0’80 metres s'aconsellaran, a més, altres mesures addicionals. Per això, es planteja un accés a la coberta o terrat a través d'una escala des de l'interior de l'immoble i serà necessària una declaració de responsabilitat del promotor que treballarà en l'adopció de mesures d'autoprotecció i que transmetrà als interessats les accions necessàries per a minimitzar riscos.

En aquest cas, serà necessària la declaració en sòl rural per a actuacions com a depuradores d'aigües residuals, infraestructures lineals paral·leles al llit, infraestructures de sanejament, edificacions d'usos agrícoles o restauració de construccions singulars. En el cas de sòl urbanitzat, les actuacions que requeriran declaració són noves edificacions, infraestructures de canalitzacions subterrànies o edificacions agrícoles.

Finalment, el promotor haurà de disposar del certificat del registre de la propietat que acredita que la construcció es troba en zona inundable. Aquesta condició es farà constar per nota marginal al marge de l'última inscripció de domini de la finca per a donar notícia d'algun fet secundari que afecta les finques o drets inscrits. Haurà de #acompanyar d'un justificant de sol·licitud d'inscripció.

La regidora d'Urbanisme de Riba-roja de Túria, Teresa Pozuelo, ha subratllat “l'enorme esforç realitzat pels tècnics municipals per a adaptar la normativa local a les recomanacions i exigències contingudes en l'informe elaborat per a minimitzar els regs i evitar els danys en cas d'inundacions o situacions per pluges torrencials perquè no es tornen a repetir les conseqüències viscudes amb la passada Dana del 29 d'octubre; per això, vam apostar per la seguretat i la protecció en totes les zones amb el risc d'inundació del nostre terme municipal”.